Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Аферы с недвижимостью достигли небывалых размахов

В нашей стране покупая квартиру, никогда не знаешь наверняка, получишь ли вообще за свои деньги жилье или тебя нагреют на несколько миллионов. Казалось бы, в связи с проклятым коронавирусом в основном все сидят дома и лишний раз не высовываются, откладывая до более стабильных времен такие глобальные дела как сделки с недвижимостью. Но нет, жилье всё так же покупается, что дает обширное поле для деятельности квартирных аферистов.

Оказалось, что в первом полугодии 2020-го в России резко выросло количество преступлений, связанных с недвижимостью. При этом фокус мошенников сменился на вторичный рынок жилья — даже в период пандемии их число выросло аж на 56 процентов в сравнении с показателем за весь прошлый год.

Суммы ущерба, кстати, тоже растут Чаще всего основными «бенефициарами» в таких преступлениях становятся так называемые «юридические фирмы на все руки». Они обещают наивным россиянам широкий спектр качественных услуг за три копейки. Но в итоге наши экономные и доверчивые граждане лишаются и денег, и квартиры.



Ну, и самое прекрасное: эксперты говорят, что каждое десятое преступление с недвижимостью совершается сотрудниками органов власти и местного самоуправления.

Спецы в недвижимости предупреждают, что аферы с жильем в будущем только участятся. Из-за льготной ипотеки подорожала «первичка», и потому многие переориентировались на вторичный рынок — соответственно, число сделок, в том числе проводимых мошенниками, возросло.

Юристы дают банальные, очевидные, но действенные советы: чтобы не потерять жилье и деньги, внимательно изучайте все документы и ничего не подписывайте, полностью не удостоверившись в безопасности сделки.
promo dostalo январь 21, 13:01 155
Buy for 200 tokens
«Красота спасет мир!» - одна из самых знаменитых цитат Фёдора Достоевского. Однако, кто бы мог подумать, что красота, а точнее обнаженная девушка, реально может спасти мир. Ну, не мир, а страну. Думаю, многие уже видели пост о том, что американская модель Кейлен Уорд собрала…

Выселили из квартиры и обязали платить ипотеку

В одном из российских городов произошла нелепая и вместе с тем грустная история. Супруги приобрели трехкомнатную квартиру на вторичке. Для этого, как полагается, взяли ипотеку на 20 лет. Пожили ребята полгода в своем собственном, как им казалось, жилье. Еще и мат.капитал за второго ребенка успели внести, долг уменьшили. И жили бы счастливо дальше, но тут к жильцам заглянул участковый, который объявил, что у трешки есть другой собственник, который живет в Подмосковье и недоумевает, что за движения происходят с его квартирой. В общем, семью с детьми выставили на улицу. При этом долг перед банком - это, конечно, святое и никто его не отменял.


Оказалось, что собственником является пенсионер, который еще 10 лет назад переехал поближе к столице, а в его квартире жили предприимчивые родственники, у которых и возникла потрясающая идея продать жилплощадь по поддельным документам. Первым покупателем была женщина, которая хоть и была обманута мошенниками, но оказалась более везучей – вовремя продала квартиру нашим ипотечным героям.

Пострадавшие попытались оспорить решение об освобождении жилплощади, но суды проиграли. В конце сентября они съехали на съемную квартиру.

Сдаваться ребята не планируют и собираются вернуть потраченные на квартиру деньги.

Collapse )

«Уничтожение госкорпораций»: к чему приведет новая приватизация в России

Предложение главы Антимонопольной службы, Игоря Артемьева, «уничтожить госкорпорации для повышения конкуренции», будет иметь очень серьезные последствия. Из ниоткуда подобные идеи не берутся, очевидно, что Артемьеву на очень высоком уровне порекомендовали их озвучить. Так что, судя по всему, мы действительно уже почти «приехали».

Вот что сказал государственный чиновник:

Надо уничтожить российские госкорпорации, перевести их в другие организационные формы, в акционерные общества. Поскольку госкорпорации сегодня утверждаются официальным федеральным законом, они должны стать простыми акционерными обществами без привилегий. Тогда будет конкуренция.

Давайте будем называть вещи своими именами. Сама по себе, смена организационной формы никоим образом не способна привести к повышению конкуренции. Что улучшится из-за акционирования «Росатома», «Ростеха», «РосНАНО» или Внешэкономбанка? Да ничего, кроме того, что они перейдут под контроль узкого круга лиц, обладающих соответствующими капиталами и влиянием, иначе говоря, олигархов.

Collapse )
Консультант по образованию за рубежом

Достало!!!!

Вот честное слово, достало!!! На протяжении 3 месяцев я не могу оплатить через терминалы Сбербанка, чтоб им не икалось, квитанцию за горячую воду. Для того, чтобы провести платеж, мне приходится таскать с собой старую, еще мартовскую квитанцию. Потому что на более поздних штрихкод не читается терминалами. Collapse )

Заложник в собственном доме

Что делать, если ты в западне? Ты остался без всего? Как можно оказаться в такой западне? По глупости, по недоразумению? Столько ведь историй, на которых можно научиться и не совершать ошибок. Но нет, люди на свой страх и риск идут на это. Не хочу никого обидеть, но что-то меня напрягает при виде «обманутых» дольщиков.



Само долевое строительство, безусловно, довольно рациональный выбор для тех, кто хочет получить собственные жилые «квадраты», но не располагает необходимой для этого суммой.

Collapse )А ведь можно было бы предостеречь других! Но нет, перекинуть свою часть вины на других ведь проще, не так ли?

Риелторы вытягивают как деньги, так и нервы

Никогда бы не подумал, что попытка снять жилье будет действительно нервным занятием. Спасибо за это можно сказать риелторам.

Чтобы вы понимали, я довольно устойчив к стрессовым ситуациям, стараюсь контролировать свои эмоции и не позволять себе разговаривать с другими на повышенных тонах, однако общение с этими господами показало, что я глубоко заблуждался в качестве своего самоконтроля.



Целый день я звонил по объявлениям. Интересовала студия на окраине Москвы. Аренда. В одном из пяти случаев трубку поднимал риелтор.

Ищешь определенную квартиру, но она внезапно не сдается! И тут же тебе начинают выносить мозги, предлагая другие варианты и навязывая договор на своих условиях.

Collapse )

  • salo_s

Бесят риэлторы!

Для понимая спроса и определения оптимальной стоимости своей квартиры я выложил ее в интернет на продажу. Ну соотвественно на меня посыпалась хуева тонна звонков в первую очередь не от конечных клиентов а от риэлторов. Причем хрен бы с ним если риэтор звонили предлагал привести клиента на просмотр, звонят в большинстве люди которые хотят предложить свои услуги. Вот об этом пиздеце и речь. Сразу отмечу что концосм всех нижеприведенных диалогов был вопрос не хочу ли я воспользоваться их услугами

"Здрасте. Квартиру продаете?
Да, продаю.
А где она находится? "

"Добрый вечер! Квартира еще продается?
Да
А сколько метров? "

"Добрый вечер квартира есть?
Есть
А че так дорого выставили? Она на миллиона два дешевле стоит
Почему? В соседних домах и по Москве это средний ценник и квартира с ремонтом и метро рядом и торговый центр и много чего еще...
Ну фиг знает мне кажется вы не продадите. Бросил трудку"

Вот как я могу доверить продавать кому то из них свою квартиру?
Блять я еще раз убеждаюсь, что в нашей стране и даже в Москве ничего нихрена не развито. Каждый мудак который открыл сайт по недвижке и взявший в руки телефон считает себя риэтором. Риэтор это сложная профессия представляющая сплетение аналитика, продажника, психолога. Так же ты должен уметь говорить и самое главное слушать клиента. И вообще блять желательно понимать кто твой клиент! А еще лучше просто знать такое слово как клиент!
  • julajul

Житель Химок расстрелял рабочих

Местные жители одного из районов Химок, недовольные планами вырубить под их окнами деревья и построить многоэтажку, отхватили от рабочих. Но рабочие повредили находящийся поблизости частный дом, хозяин которого пришел в ярость и открыл стрельбу. К счастью, он ни в кого не попал.

«Администрация выдала разрешение застройщику „Стройгрупп“ на постройку жилого дома „окна в окна“, и для этого вырубается лес. Это огромные ели, по сто лет. Люди, естественно, возмутились, у них ранее уже были акции протеста, голодовки. А накануне прошла информация, что сегодня в восемь часов утра начнут вырубать. Люди опять собрались, приехала полиция, начались столкновения, люди застройщика избили женщину, баллоном со слезоточивым газом брызгали, всего четверым пришлось оказывать помощь», — рассказал один из активистов.



Collapse )

У Пинкевича есть деньги на залог, но нет денег для дольщиков


На защиту одиозного олигарха Игоря Пинкевича, которого ранее арестовали за хищение средств при строительстве ЖК «Царицыно», неожиданно встал бизнес-омбудсмен Борис Титов. Более того, уполномоченный по делам бизнеса даже ходатайствует о том, чтобы Пинкевича выпустили под залог.

«Они ставили вопрос об изменении меры пресечения, он больной человек, мы видим две задачи: первая — это изменить меру пресечения, сейчас апелляция будет... человеку не обязательно быть в тюрьме, даже лучше быть не в тюрьме, потому что тогда можно более оперативно решить вопрос с дольщиками, вторая — найти вариант решения вопроса, чтобы и люди оказались все со своими квартирами, и в целом проект существовал», — цитирует Титова агентство RNS.

Для людей, с ситуацией не знакомых, стоит пояснить, что речь идет об олигархе, который оставил без надежд на собственное жилье порядка 20 000 человек. Эти люди уже 10 лет ждут заселения в главный долгострой Москвы — ЖК «Царицыно». И теперь Борис Титов объясняет им, что для получения долгожданных квартир нужно выпустить на свободу главного подозреваемого в преступлении. Что, по логике омбудсмена, должно каким-то образом ускорить стройку, которая и так простаивает с 2012 года.

По словам Титова, идеальным вариантом будет освобождение Пинкевича под залог. «Идеальный вариант для нас — это залог», — сказал он.
То есть на освобождение из-под ареста деньги у Игоря Пинкевича уже есть, но на то, чтобы как-то разрешить ситуацию с тысячами обманутых дольщиков — нет. При этом людей постоянно кормят обещаниями, что в строительство вот-вот вложится некий мифический «китайский инвестор», который на поверку оказался фирмой, занятой выводом активов за границу. Или что Пинкевич вдруг после ареста «нашел» 62 миллиарда рублей и стройка со дня на день снова возобновится. Ни денег ни квартир дольщики до сих пор не увидели и стройка продолжает простаивать из-за воровства и отсутствия финансирования, но миллионы на залог у Пинкевича находятся моментально.